Pilotage post-lancement Agence immobilière

Importez votre comptabilité, comparez le réel au prévisionnel, recevez les alertes avant la dérive.

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Contexte du marché

Une fois l'étude de marché validée et le business plan calibré, le défi n°1 d'un projet Agence immobilière devient le pilotage opérationnel : où en est la trésorerie réelle vs prévue ? La marge tient-elle ? Les charges dérivent-elles ? MarketLens transforme vos documents comptables en tableau de bord vivant, sans saisie manuelle, et vous alerte avant la dérive.

Indicateurs clés

Documents acceptés
PDF · Excel · CSV · Word
Bilan, grand livre, factures, relevés
Extraction
Automatique IA
Sans saisie manuelle, en quelques secondes
Alertes
6 indicateurs critiques
Trésorerie, marge, BFR, masse salariale, DSO/DPO, écart annuel
Comparaison
Réel vs prévisionnel
Mensuel et cumulé année, écarts en %, alertes >10 %

Sources de données acceptées

Source de données Formats acceptés
Bilan / liasse fiscalePDF, FEC, format administration fiscale
Grand livre comptableExcel, CSV, exports Pennylane / Dougs / Indy / Tiime / Sage
Factures clients/fournisseursPDF (avec OCR), Excel, lots zip
Relevés bancairesPDF, OFX, CAMT.053, exports DSP2
Paies et charges socialesDSN, bulletins PDF, exports Silae / PayFit

Alertes intelligentes déclenchées

Trésorerie projetée à 90 jours
Seuil < 1 mois de charges fixes
Marge brute en dérive
Écart > 10 % vs business plan
Masse salariale
Ratio dépassant la cible de marge nette de 18 %
DSO / DPO
Allongement > 15 jours par rapport au plan
BFR en hausse anormale
Augmentation cumulée > 20 % vs prévisionnel
Écart cumulé année
Sous-réalisation CA > 15 % vs business plan

Workflow mensuel type

1
Jour 1-5 — Import des documents comptables du mois écoulé (bilan, factures, paies)
2
Jour 5-7 — Extraction IA automatique : CA, achats, charges, BFR, trésorerie
3
Jour 7-10 — Comparaison réel vs prévisionnel, calcul des écarts en valeur et en %
4
Jour 10-12 — Génération automatique des alertes (6 indicateurs critiques)
5
Jour 12-15 — Tableau de bord partagé avec banque, expert-comptable, investisseurs
TRANSPARENCE ÉDITORIALE

Qui produit cette analyse ?

Cette page est préparée et relue par l'équipe études et données MarketLens.

Mise à jour
Date de révision locale non disponible
Statut des données
Cette page repose sur des repères de cadrage ; aucune extraction locale n'est affichée.
Responsable éditorial
MarketLens · Équipe études et données

Limites à connaître : Les fourchettes d'investissement, de chiffre d'affaires, de marge et de ROI sont des scénarios de référence. Elles ne remplacent ni une visite terrain, ni des devis, ni une validation réglementaire ou comptable.

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Questions fréquentes

Quels documents puis-je importer pour piloter mon activité agence immobilière ?
MarketLens accepte tous les formats comptables courants : bilan PDF (Z compta, FEC, liasse fiscale), grand livre Excel ou CSV, factures clients/fournisseurs, relevés bancaires, exports Pennylane/Dougs/Indy/Tiime/Sage. L'IA extrait automatiquement les postes (CA, achats, salaires, charges externes, BFR, trésorerie) et alimente vos tableaux de pilotage en quelques secondes, sans saisie manuelle.
Comment se compare le réel au prévisionnel sur un projet agence immobilière ?
Le tableau de pilotage MarketLens affiche pour chaque mois : prévisionnel (issu de votre business plan), réel (extrait des documents importés), écart absolu et écart en %. Les écarts >10 % déclenchent une alerte (CA en sous-réalisation, charges en dépassement, marge inférieure au plan). Vous voyez en un coup d'œil quels postes dérivent et quel impact cela aura sur l'année.
Quelles alertes sont déclenchées automatiquement ?
MarketLens calcule en continu 6 alertes critiques : (1) trésorerie projetée à 90 jours sous un seuil, (2) BFR en hausse anormale, (3) marge brute en dérive >10 %, (4) masse salariale dépassant le ratio cible (sur 18 % en visée nette), (5) DSO ou DPO qui se dégrade, (6) écart cumulé année vs business plan >15 %. Chaque alerte propose une action recommandée chiffrée.
À partir de quand le pilotage devient-il critique pour une activité agence immobilière ?
Dès le premier mois d'activité. Pour un projet agence immobilière avec un investissement initial entre 25 K€ et 90 K€, le BFR (besoin en fonds de roulement) et la trésorerie réelle se décalent rapidement du prévisionnel : un retard de paiement client, une saison plus faible, une charge variable mal estimée et c'est le ROI à 24 mois qui s'allonge. Le pilotage continu permet de détecter ces dérives en T+30 jours, pas en T+12 mois.

Pilotez votre activité en continu, sans saisie manuelle

MarketLens importe vos documents comptables, extrait les données par IA, compare le réel au prévisionnel et alerte sur la dérive avant qu'elle ne devienne une crise.

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